近日，深圳市政府提请市六届人大常委会第二十二次会议审议“关于深圳市人才住房工作情况的报告”。记者获悉，2018年上半年，深圳市将出台由市委市政府制定的《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度的实施意见》，其中，人才住房拟面向无房的各类人才，主要包括企业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才，以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。住房面积以90平方米左右及以下为主，可租可售，以租为主。

　　报告显示，2016年至今，全市共开工和筹集人才住房和保障性住房约15万套，供应8.7万套。预计“十三五”期间，全市各类人才对住房的需求将达50万套。报告同时指出，深圳市在人才住房和保障性住房建设中，面临土地资源瓶颈制约。“十三五”期间，深圳市将建设筹集保障性住房和人才住房40万套，预计通过新增供应土地、城市更新配建及产业园区配建等多途径落实建设用地，仅能够支持建设21万套住房，仍有19万套住房建设任务，需要通过盘活其他存量用地或存量住房的方式解决，筹集建设难度较大。

　　市政府在报告中表示，深圳市将加大人才住房建设筹集力度：一是通过将地铁上盖及轨道站点一定范围内的居住用地划为控制区域，建设公共租赁住房、人才住房;二是进一步通过棚户区改造建设筹集人才住房，棚户区改造项目的住宅部分，除用于搬迁安置住房以外，全部用作公共租赁住房、人才住房;三是积极探索临深片区城际合作新机制等方式，通过TOD模式(以公共交通为导向的发展模式)，在宝安、龙岗、坪山、光明和深汕特别合作区等区域，筹集建设大型安居社区，推动产城融合、职住平衡。

　　此外，为缓解土地资源紧张，深圳市还将多渠道增加租赁住房，打通租赁市场筹集房源纳入人才住房的通道，构建经营规范、服务高效的人才住房租赁市场体系。一是支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业，设立子公司拓展人才住房租赁业务;二是支持人才租赁住房资产发行房地产投资信托基金，调动各类主体筹集人才租赁住房的积极性;三是积极推进租购同权，将住房租赁与入户入学、公积金提取等公共服务对接，培育住房租赁消费观念。