1月11日，《深圳市人民政府关于我市人才住房工作情况的报告》《深圳市人民政府关于职业教育发展情况的工作报告》和《深圳市人民政府关于社区健康服务机构运行和发展情况的报告》提交深圳市六届人大常委会第二十二次会议审议。

　　“深圳人才住房工作情况报告”称，

　　预计“十三五”期间，

　　全市各类人才对住房的需求将达50余万套，

　　其中大部分人才

　　在购买普通商品房方面存在较大困难。

　　2016年至今，深圳市共开工和筹集人才住房和保障性住房约15万套，供应8.7万套(其中面向全市各类企事业单位、园区人才定向配租人才住房4.7万套)。

　　据统计，“十三五”期间，深圳计划新增人才住房和保障性住房用地0.54平方公里，截至目前，已安排新供应用地0.74平方公里，超出原计划38%。在运用市场机制解决人才住房问题方面，2017年，深圳市人才安居集团建设筹集人才住房项目25个、约1.6万套。

　　同时

　　“深圳人才住房工作情况报告”也提出，

　　目前，深圳人才住房也面临

　　土地资源瓶颈制约等问题。

　　据悉，“十三五”以来，全市新增人才住房和保障性住房用地0.74平方公里，占全市新供应住房用地总量的60%、土地供应总量的11%。

　　“十三五”期间，深圳预计通过新供应土地、城市更新配建及产业园区配建等途径落实的建设用地，仅能够支持建设21万套住房，仍有19万套住房建设任务需要通过盘活其他存量用地或存量住房的方式解决，筹集建设难度较大。

　　此外，深圳人才住房供需矛盾突出，

　　为数众多的中小微企业人才

　　难以纳入保障范围，

　　大部分企业人才获得感不强，

　　全市区域间人才住房供需也不平衡。

　　目前，深圳市人才住房项目主要集中分布于坪山区、龙岗区、光明新区等原特区外区域，而居住意向最为集中的区域为福田区、南山区、罗湖区，导致中心区域人才住房供不应求，而偏远区域人才住房短期内出现剩余现象。

　　不过，大家莫担心!

　　报告透露，深圳市委市政府正抓紧制定

　　《关于加快建立多主体供给多渠道

　　保障租购并举住房制度的实施意见》。

　　其中，人才住房拟面向无房的各类人才，主要包括企业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才，以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工，住房面积以90平方米左右及以下为主，可租可售，以租为主。

　　与上述文件配套，深圳市政府下一步将修订《深圳市人才安居办法》，加快出台《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才租购政策性商品住房管理办法》等配套文件。上述实施意见及相关配套文件计划在今年上半年出台。

　　租房可对接入户入学等服务

　　深圳大力发展人才租赁住房，支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展人才住房租赁业务，支持才租赁住房资产发行房地产投资信托基金(REITS)，调动各类主体筹集人才租赁住房的积极性。

　　积极推动租购同权，将住房租赁与入户入学、公积金提取等公共服务对接，培育住房租赁消费观念。

　　你以为这就结束了吗?

　　这不，还有一个消息!

　　深圳租房新规!

　　今年起房租租金直接减免

　　不再发钱

　　根据2018年第一期《市政府公报》，深圳市住房和建设局等三部门联合发布通知，从2018年1月1日起，廉租保障对象承租公租房的，一律采取直接减免租金的方式予以保障，不再发放公租房租金补贴。通知称，廉租保障对象承租公租房的租金减免标准按家庭人口计算，人均可享受租金减免面积为15平方米，但每个家庭租金减免面积不超过50平方米。