深圳住房新政指出，全面实施人才安居工程，完善人才安居政策体系，通过货币补贴、租售人才住房、免租入住等多种方式，有效解决各类人才的住房困难。加大货币补贴力度，鼓励支持人才通过市场方式解决居住问题。

　　此外，住房新政还提出，建立人才住房和安居型商品房封闭流转制度。出售的人才住房和安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。封闭流转期间，因另购市场商品住房等法定事由或自身原因需要转让的，应当面向其他符合申购条件的对象转让，或由政府按规定回购。购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合规定条件的，可以进入市场流转，但要向政府缴纳一定比例的增值收益。

　　在严跃进看来，这其实和北京的共有产权住房概念有些类似，限制流通是为了确保人才的稳定，同时也是为了防范炒作。戴德梁行华南及华西区研究部主管及高级董事张晓端则提醒道，这个举措很好，但政策还需要进一步细化，比如怎么定义增值收益部分等。

　　宋丁指出，按照这份住房新政征求意见稿，所有住房供应均以适合普通市民需要的中小户型为主。就商品性住房而言，强调以普通商品住房为主，这应该包括90平方米以下的刚需住房和90~144平方米的改善型住房，而三大类保障性住房都在90平方米以下。显然，将来深圳的住房供应中，真正的大户型、豪宅比例将会明显减少，估计占总供应量的10%左右。

　　值得一提的是，除完善人才安居政策体系外，深圳此次住房新政还将公交司机、地铁司机、环卫工人、蓝领产业工人等群体纳入到了住房保障范围内。深圳将安排一定比例的公共租赁住房房源，向符合条件的为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，且不限户籍。

　　深圳市住房建设局负责人在答记者问时表示，新政出台的一个重要目的是坚持以住房供给侧结构性改革为主线，突出全覆盖、多层次、差异化，针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系。