北京作为住房政策的先行先试之地，一直是全国楼市的风向标，近日北京又一次走在前列，发布了《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》，将对在北京的人才专门配套公租房、共有产权房，还有发放租房补贴，最重要的是还不受户籍限制。

　　这样的做法被媒体称为“因才施房”，可以说是对北漂的最大善意，也是北漂的一个福音了。但是，如何才能做到真正的落实，让“因才施房”的好事，惠及真正有需求的人才，这才是重中之重!

　　我们从政策内容上来看，本次供应的政策房并不是全面的铺开，而是通过试点的方式推进，这一做法也是符合一贯政策推进方式的。本次试点区域主要是“三城一区”是指：中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科学城和亦庄经济技术开发区，还有其他创新型产业集群和示范区。

　　从试点区域来看，表明政策目的是为了促进高新技术产业的发展，帮助高新技术企业留住人才，所以，试点的人才住房主要集中在这些区域。

　　从申请条件来看，虽然是不限户籍，但是并不代表申请人才房的条件没有门槛，其实对于人才的筛选还是有着严格的标准的，只是这个标准主要由区一级政府来自主决定。这主要是考虑到各个区的各自发展重点和类型是不同的，所需要的人才也是不同的，所以，以房留人的标准也就由区政府自己决定了。