作为成都中铁瑞城大厦业主们公推的维权小组组长李先生，专程从重庆赶到位于成都马家花园街的中铁二局集团公司(以下简称“中铁二局”)以及该局所在地青羊区政府寻求对话，以解决699户业主的房屋产权问题。

　　这个名为“中铁瑞城”大厦的写字楼，位于成都骡马市商圈的核心位置。工商登记显示，中铁二局早已在2012年5月出让了其持有的60%股权。但对于699户产权业主以及605名经营权业主而言，在2013年初他们购买该项目分割后的商业产权时，看中的正是“中铁”二字。如今，他们本该在去年6月之前就应拿到的产权书，却因为中铁瑞城大厦将此抵押10.6亿元而无法办理。

　　资料显示，几经周转，目前襄阳市汇日铭诚供应链管理有限公司(以下简称“汇日铭城”)持有中铁瑞城100%股权，其委托经营公司为中国名人城市酒店管理集团(以下简称“名人集团”)控股的成都光华名人置业有限公司(以下简称“光华名人”)。如今该公司经营的另一个由中铁二局与名人集团共同开发的中铁名人大厦，也同样因为无法支付1000余位经营权业主的租金，而陷入到业主维权的风波中。

　　据悉，目前成都青羊区政府及公安部门已经介入调查。“我们也是受害者啊!”中铁二局法务部人士表示。资料显示，中铁瑞城大厦虽然屡次转让，但是其欠中铁二局的13.08亿元债务至今尚未还完。对于近2000名业主而言，他们要追回自己近10亿元的购房资金，结果尚难预料。

　　高频的股权转让

　　位于成都骡马市的中铁瑞城大厦，底楼的远东百货依旧照常营业，另一侧的名人酒店里，前来投宿的旅客络绎不绝。

　　但这座大厦可谓命运多舛。最早该大厦名为“全兴大厦”，归属于生产四川名酒水井坊的全兴集团。总建筑面积约91192.95平方米，占地约16亩，此前太平洋百货在此经营。

　　2007年10月，中铁二局宣布其已拿下全兴大厦，并与名人集团合作投资6亿元进行改造。由此，该大厦也被更名为“中铁瑞城大厦”，资产归属中铁瑞城大厦有限公司。作为该公司控股股东中铁名人置业有限公司(以下简称“名人置业”)分别由中铁二局持有60%股权，上海西本钢铁贸易发展有限公司(以下简称“上海西本”)持有40%股权。

　　此前的2005年10月，中铁二局以1.4亿元的价格拿下位于成都市中心天府广场附近的烂尾楼华帝大厦，由该局与名人集团以各持有50%股权的方式组建了中铁名人实业有限公司(以下简称“名人实业”)，共同打造为中铁名人大厦，同样由光华名人负责经营这里的城市名人酒店。

　　工商登记资料显示，2008年9月，名人实业以4.8962亿元的价格出售给了名人置业。至此，名人置业旗下有两处资产：即中铁名人大厦和中铁瑞城大厦，并分别由中铁名人实业和中铁瑞城大厦两个公司管理。

　　之后，根据国家有关政策要求，中国中铁股份有限公司于2011年11月回函批复中铁二局，同意该局出让其持有的名人置业60%股权。2012年5月，湖北晶茂源投资有限公司以4.8亿元在北京产权交易所摘牌，但在5个月后该公司又以3亿元价格转让给了襄阳汇日铭城。同年10月，上海西本则以2亿元将其持有的40%股权转让给了汇日铭城。由此，汇日铭城以5亿元代价持有名人置业100%股权。

　　资料显示，2012年10月24日，名人置业更名为中铁名人供应链管理有限公司(以下简称“中铁供应链”)。由此，虽然中铁瑞城大厦和中铁名人大厦已经与中铁二局没有股权关系，但是“中铁”二字仍然保留在大厦的显著位置，以及出现在后来的所有宣传资料中。“法律没有规定股权转让后大厦的名称必须更改。”中铁二局法务部罗先生解释说。