筑巢好引凤。实际上，楼宇经济已成为推动成都发展持续腾飞、城市国际化的“新引擎”。同时，有了更多高标准的写字楼等楼宇，也让成都更能吸引来自全球的知名企业和高端企业家、创业者入驻。

　　近日，成都某知名商务总部区相关负责人不禁向《每日经济新闻》记者感慨称，一些企业前来接洽希望进驻园区，但尴尬的是，园区项目供应有限，只能高要求选择企业，暂不能及时满足更多市场需求。

　　早先，国际知名咨询机构仲量联行正式发布2015《成都楼宇经济发展白皮书》指出，目前成都高质量楼宇相继呈现、楼宇入驻企业不断增长、企业经营绩效持续提升、楼宇配套服务体系逐步完善，楼宇经济已成为推动成都发展腾飞的“新引擎”。

　　7月以来，曾被成都写字楼业界和商业地产界津津乐道的一件事是，银泰中心2号写字楼整栋出售给华夏人寿，3号写字楼整栋出售给平安人寿。对此，业内专家分析指出，整栋购买物业，这类案例在成都业界颇多，都说明成都写字楼的价值被各方所看好。

　　投资人对成都商业地产的信心正不断增加。已经经手成都数宗大宗交易的戴德梁行华西区相关负责人认为：“进入2016年后，西部重点城市投资市场逐渐升温，市场投资潜力开始逐步显现出来。”

　　持相同看法的还有中粮集团副总裁、中粮地产董事长、大悦城地产董事长周政。成都大悦城总经理田维龙透露：成都大悦城已经投入了160亿元，开业半年，引进商家及品牌500个左右，其中还包含大量首次进入成都的品牌。周政表示“还将继续加大投资”，“十三五”期间，中粮集团拟新增投资约300亿元。

　　太古集团这家历史古老的英资洋行，此前关注了中国内地市场20年，到目前仅有4个项目，2015年4月正式开业的成都太古里就是其中之一。太古地产2015年财报中显示，成都远洋太古里目前租用率已经达到88%，很看好成都项目并预测“2016年成都的零售销售额将稳步增长”。而同处成都春熙商圈的成都国际金融中心(IFS)的第一办公楼也在2015年完成了整租。据悉，成都IFS今年推出的精装楼层，在走向市场之前已经吸引了众多租户的关注，早早就进入了“准进驻企业名单”。成都IFS自开业以来，一至三层的国际一线奢侈品旗舰店多家营业额名列全国前三，有些更是成为全国销售冠军店，成都IFS的营业状况已经证明了成都“奢侈品第三城”的头衔并非浪得虚名。

　　作为四川知名房企，明宇实业集团在成都开发了数个商业地产项目，且以自持为主。明宇实业集团董事长张建明认为，商业地产运营的好坏应该要看“租售比”：“北京的租金高，但销售单价也高，成都的‘租售比’算下来，在全国也处于领先地位，升值空间大，高性价比将吸引大量的投资，有效降低企业的成本，投资兴业很好，也能为商务楼宇经济的持续繁荣注入活力。”