近年来，高速发展的天府新区成为成都经济的助推器。天府新区占据政策利好，依托区域规划、全网交通、生态建设等价值高地，成为长期占据成都楼市热门话题榜的热门板块，更跃升成都经济核心增长极的主力之一。

  国际城南发展新引擎 天府新区打造成都经济核心增长极

  自2014年10月天府新区正式规划方案实施以来，天府新区就以惊人的发展速度实现片区的高速发展。据资料显示，2015年天府新区实现地区生产总值1811亿元，完成全社会固定资产投资1309.8亿元，今年以来，天府新区继续延续高速的发展速度，仅2016年上半年，天府新区已建设实施项目完成投资368亿元，投资完成率达到53.7%，位居全省第一。有专家预计，到2030年天府新区地区生产总值将达12000亿左右。

  辉煌的数据背后，是天府新区火热的区域建设的现状。

  在区域规划和基础设施建设方面，区域内已有的高新天府软件园、成都经济技术开发区、西南航空港经济开发区为天府新区发展提供充足的动力，拟定建设的成都科学城、新川创新科技园、天府商务园等新兴工业区的建设将进一步完善了区域的功能布局;“三纵一横”的骨干道路全线贯通、“两横六纵”高速路网和“四纵六横”快速路网格局加快形成，再加轨道交通网络逐步完善、区域内天府国际机场获批，可以说，成都作为西南地区的交通枢纽，而成都的交通枢纽当属天府新区。

  除此之外，天府新区的生态建设也可圈可点，区域内天府公园、兴隆湖、高新绿舟、鹿溪河生态绿地系统的全面建设，为宜商宜居的天府新区再添动力。

  宜商宜居 天府新区成最强吸金区域

  从2014年10月天府新区规划方案正式实施后，首轮天府新区土拍就已经于当月29日迅速展开，随着土地红利继续释放，天府新区成为品牌房企的必争之地。据锐理数据显示，2016年上半年，成都土地市场成交89宗地，其中天府新区共推出20宗地，实现零流拍，并以53.57亿元领跑各区，成为最强吸金区域。

  2016年上半年，天府新区领跑成都土地市场(数据来源：锐理数据)

  7月份以来，天府新区土拍延续火热状态，每宗土地溢价率都突破100%，屡创土拍溢价区域记录。优品道以溢价174%(楼面地价6551元/㎡)竞得天府新区1宗优质地块，天投集团分别以128.54%溢价率(楼面地价3565元/㎡)、120%溢价率(楼面地价4816元/㎡)竞得天府新区2宗优质地块，各大品牌房企纷纷抢滩天府新区，区域房价破万指日可待。

  在火热的土拍市场以及一线房企的激烈争夺中，天府新区的销售情况也呈现惊人的火爆状态。从今年上半年的住宅市场表现来看，天府新区在售新盘恒大天府半岛、滨江和城二期、复地御香山3期、蔚蓝卡地亚花园城等均表现出优秀的战绩，几乎开盘即售罄。

  惊现超级洋房 合能枫丹铂麓火透天府新区

  随着大批置业、改善需求的到来，对天府新区住宅的需求进一步扩大，目前，区域中集中麓山国际社区、海昌天澜、和泓半山、雅居乐花园等高端别墅、低密改善社区，成为成都高端宜居的典型区域。但版块内拥有能够同时拥有资源、配套优势的别墅动辄上千万元，这阻隔了大部分想要宜居在天府新区的购房者。

  今年年初，区域内惊现“超级洋房”，吸引了大批职业者的眼光。作为高端改善住宅的“宠儿”的洋房一直吸引着人们的目光，而超级洋房的出现，更刷新洋房的居住理念，一时间，关于天府新区出现“超级洋房”的讨论层出不穷。

  据了解，“超级洋房”是合能地产推出合能枫丹铂麓洋房系列，作为超级洋房的先驱，合能枫丹铂麓在成都洋房史上具有里程碑意义：合能枫丹铂麓充分利用自然原生景观，打造出人与自然的和谐交流空间，绿化覆盖率高达65%，再加上全方位物业体系，将洋房的居住品质最大化，诠释“真洋房”的居住品质，使洋房告别“假别墅”的尴尬状态。

  合能枫丹铂麓位于天府新区的腹地万安体育公园旁，具有先天优势和资源，占有麓山板块完善的交通和区域配套。推出成都洋房市场的首批“真洋房”更使合能枫丹铂麓荣登成都洋房之王的宝座，据悉，合能枫丹铂麓一期超级洋房推出后，立即出现万人空巷的抢夺热潮，伴随着合能枫丹铂麓二期超级洋房的推出，可以预测：新一轮超级洋房的抢夺战一触即发。