每年到北京参加两会路上，全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔都会妙语论楼市。去年3月1日他的预测几乎全部符合房地产市场的实际走势，展望今年的房地产市场，黄文仔认为“大跌不太可能，大涨更没有空间”。他认为广州房市今年将继续平稳发展。

　　推进房地产税不能太急躁

　　去年赴京路上，黄文仔认为在国家提出房地产去库存的背景下，房市定会红火。展望今年的房地产市场，黄文仔认为全国总体平稳，不会大起大落，“大跌不太可能，大涨更没有空间”。

　　具体到广州的房地产市场，他认为广州房市一直保持平稳健康，今年将继续平稳发展。“广州的消费者比较理性，政府把控恰当。房地产平稳发展对老百姓、社会、政府都有好处。”黄文仔也表示，广州加大土地供应量难度很大，特别是住宅用地供应比较少。但相信政府会通过得当的调控措施来保持市场平稳。

　　房地产税是否开征，如何开征每年都是全国两会的关注点。

　　几天前，住建部副部长陆克华表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作。

　　国务院于日前出台实施了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。加上全国人大财经委副主任委员尹中卿日前“房地产税法正在制定工作之中，关键是要选准出台的窗口”的表态，引起广泛关注与热议。

　　黄文仔对房地产税也长期关注，“这几年我都说，开征房地产税是一个十分庞大复杂工程，牵涉到各方面利益。国家下了决心必须要推行，但什么时候推行好呢?我认为近几年推出难度大，因为太复杂。开征后对房地产业究竟影响怎么样，大家心里没数，对老百姓影响如何，也没底。”房地产税牵动方方面面的神经，要推进也要谨慎，不能过于急躁。

　　提案关注粤东西北发展

　　黄文仔多年来身体力行关注精准扶贫，他领衔捐助帮扶的广州市从化区狮象村已经旧貌换新颜，农民收入大幅提升。今年他的提案关注振兴粤东西北发展。

　　建议海陆丰地区要争取国家政府支持，扶持革命老区发展。