去年2月正式发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出要积极发展数字经济和共享经济，促进经济转型升级和社会发展。今年2月，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》作为粤港澳大湾区2020年“一号文”正式印发。以琶洲为核心、以珠江为纽带，广州人工智能与数字经济试验区，将涵盖“一江两岸三片区”，总面积约81平方公里，体量相当于13个珠江新城。

　　近日，广州市举行了全面加快广州人工智能与数字经济试验区建设动员活动，广东省、广州市领导，与多位企业和学界代表见证了广州人工智能与数字经济试验区2020年重点项目集中电子揭牌、签署入驻协议、开业和开工。仲量联行大中华区营运总监及香港董事总经理莫家文(Gavin Morgan)也受邀参与了本次活动，通过视频为广州人工智能以及数字经济试验区的扬帆起航送上“云祝福”。

　　图片来自活动主办方

　　莫家文表示：“琶洲目前是广州发展最为迅速，最有潜力的片区之一。作为广州人工智能与数字经济试验区的核心片区，琶洲具有优越的政策支持，是广州数字经济和高端人才集聚的沃土，通过与港澳的深化合作，将成为粤港澳大湾区数字经济发展重要承载力量和继续优化广州的产业结构，引领大湾区‘新基建’发展。仲量联行未来一定会持续加强与广州市政府、企业在琶洲的合作。”

　　琶洲办公楼市场表现持续亮眼

　　琶洲核心的地理位置，立体的交通网络，得天独厚的对外贸易基础，持续不断地引来众多互联网和电商龙头企业在此布局，并吸引了大量办公楼升级和扩张需求。2019年琶洲新增办公需求占全市约45%，发展态势不可限量。2020年预计将有11座甲级办公楼合共近80万平方米的甲级办公空间投入广州市场，超半数新增办公空间将来自于琶洲。

　　仲量联行在琶洲也接连获得多个重量级项目的办公楼代理委任：

　　复星国际中心，18号线琶洲西区地铁站上盖的一线江景超甲级办公楼

　　项目由两座塔楼组成，主塔楼配套办公楼及辉盛阁国际公寓，其中办公楼为4-28层，可出租面积共55,000平方米;副塔楼共10层，可出租面积共10,000平方米，是琶洲珍稀小独栋，适合企业总部办公。复星国际中心规划引入金融、健康、科技和总部型企业，使区域未来企业更多元化和国际化。同时整合复星集团全球产业资源，为入驻企业提供健康、金融等增值服务，实力打造琶洲乃至大湾区的重要发展引擎。

　　保利天幕广场，集超甲级写字楼和五星级-洲际酒店亚洲旗舰店于一体的商业综合体

　　项目总高约311米，是琶洲地标式建筑物。项目270°一线江景超高层办公楼俯瞰羊城，三大城市公园环绕，坐享城央绿心，租户可经地下隧道无缝接驳地铁4、8号线万胜围站，出行便捷。同时，海珠区政府针对人力资源行业、新兴金融、风投企业分别设立的集聚区均落户于保利天幕广场，相关入驻企业可惠享资金与人才政策。

　　人工智能和数字经济引领着新的风口，人工智能为共享数字经济带来新机遇，两者的结合前景广阔，将为区域发展注入新的创新引擎和源源不断的新活力。琶洲未来的发展大有可为，仲量联行对此也充满期待

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