在深圳特区成立40周年之际，深圳的高房价已成为全国舆论的中心，看着每天熙熙攘攘，深圳北站逃离的人们令人心焦。那么深圳如何破解高房价的难题，留住现有人才，吸引人才，从而促进深圳经济的可持续发展。有以下几点建议：

　　1、调整规划，增加住房建设用地。深圳是一个绿化很好的城市，坐在公交车上你很难看到公路边有联排的建筑，这是在树的隐约之间看到几栋高楼。深圳的土地大面积被绿化工业用地和商业用地所占用住宅人用地占的比例低于全国平均的水平。深圳土地本来就少，这么一规划呢，住宅用地更少。现在由于工业不景气，可以把工业用地的一部分控制用地调整为住房建设用地，减少商业用地，同时在一些绿化地带的空隙地带增加住宅建筑。

　　2、真正学习新加坡经验，政府有计划的建设公租房，廉租房，人才房，保证那些有深圳户口的中高级人才，首先能解决一小套居住房。那些来来深圳打工的人，可以由企业集中建立宿舍，解决他们的住宿问题。

　　3、妥善解决最近几年引进的人才和紧缺人才的配偶工作问题和孩子上学问题。凡是家属具有本科以上学历，40周岁以下的教育医疗等深圳紧缺的人才可以随调。孩子上学应该工作单位为核心，半径主房的也可以积分上附近比较好的学校。其实房子的核心问题是孩子的上学问题，上学问题解决了，人心也就稳定了。

　　4、对于提供公共服务的特殊行业人员，也可以考虑由政府统一划地由主管部门盖集体宿舍或住宅。如公安环卫，公交司机等等。

　　5、加快医疗和教育事业建设，提高深圳的教育水平和医疗水平。提高城市的吸引力和竞争力。