从今年3月开始，北京楼市成交全面萎缩，不仅新建住宅成交量跌至谷底，二手房成交量也大幅度下调。中原地产研究中心统计数据显示，1-10月，北京新建住宅成交量为20621套，创最近10年历史最低，同比跌幅达到了50%;二手房成交套数为11.7万套，同比跌幅为50.4%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，过去一年，北京楼市政策发布密度创造全国及北京历史记录，一年内发布了超过30次各种调控措施。经过连续6个多月的连续楼市调控，市场对政策逐渐适应，随着政策进入平稳周期，市场逐渐进入低谷徘徊，预计后续市场将继续在低位运行。