广州空港经济区向来自带主角光环,自2015年开始机构做实、区域做实后,起步区面积确定为约60平方公里。这寸金寸土的60平方公里如何开发,当然备受瞩目。昨日,在广州国际航空枢纽建设推介会暨项目签约会上,广州空港经济区起步区7块相对成熟的地块首露真容!
广州空港经济区规划结构为“一心三廊,三港七区”,将建设成为全球综合航空枢纽,亚洲物流集散中心之一,中国重要的临空经济中心,航空经济示范区,华南地区重要的发展引擎和增长极。
广州空港经济区总体规划公告出来了(花都16条村都要搬迁)
约4600多亩!5块商业商务用地、2块居住用地
从面积看,广州市空港经济区起步区约60平方公里,可实际开发利用土地约40平方公里。此次推介的7块相对成熟的地块,约4600多亩,开发商可实际利用的净用地面积约190公顷,相当于近7个珠江公园。
从功能看,7块用地中有5块用途为商业和商务用地,只有2块用地中规划了部分居住用地。
从地理位置看,7块用地均在白云机场附近,以西南侧和东侧为主。
临近白云机场 或引进国际物流或航空制造服务龙头企业
路通,则百业兴。在本次推介会上,这七个地块四周交通便利,形成动脉互通之状,不仅距离白云机场近,到市区也十分方便。
如机场高速蚌湖出口地块,距白云机场6公里,距广州火车站18公里。8分钟到达机场候机楼,15分钟到达广州市区,方便快捷。
地产专家黎文江认为,这次亮相的地块区位优势明显。从地块位置来看,是以白云机场为核心,为发展空港经济提供载体服务,地块估计门槛会很高。
或许会像去年琶洲卖地打造“互联网聚集区”那样,这七块地可能要引进国际物流或跟航空制造服务有关的龙头企业。